门窗漏水问题探讨及解决

门窗漏水问题探讨及解决

门窗漏水主要集中在以下方面：

1、由于窗框和扇的排水孔没开或开的不标准或没有气压平衡孔，或排水孔被泥沙堵塞了导致门窗排水功能丧失憋水后向屋内反水。

2、密封胶条丧失弹性或断裂，导致进水量猛增，在风压的作用下向屋内渗水。

3、窗框的拼接或转角处的连接或缝隙过大，又没有做挂胶等密封处理导致进水。

4、安装不规范，水平和垂直没有到位，导致排水不畅。

5、窗框和墙体连接处没有做聚胺脂材料的软性填充

6、框和墙体结构层之间的粉刷层外侧产生收缩裂缝。

7、框内外侧周边耐候密封胶失效，或有裂缝或打的厚度不够。解决办法就是对号入座，针对每一项检查并分别处理。

针对1可以开孔，扩孔和增加新孔并疏通杂物保持通畅，检验办法可以倒杯水在框内看水能否从下面外侧玻璃排出去。

针对2可以采取更换优质胶条和连接处用502胶粘接方法使胶条连接完整没有死角。

针对3可以通过在连接逢处挂一层密封胶来解决。

针对4比较麻烦，必要时就要拆框从新找平了。

针对5需要刨开墙表面的水泥沙浆重新做填充。

针对6也比较麻烦，就是外墙沿窗框边沿将水泥沙浆刨掉后沿框外表面摸一层水泥做基层，在其表面涂防水界面剂或防水涂料。之后最好在表面再贴一层纤维布（防止硬化后产生龟裂）最后摸上水泥或贴瓷砖。这种情况一般是针对下雨时窗不漏水，而室内框边沿墙却呈扇面状阴湿了的情况。

针对7采用把原来的胶产掉重新打一遍质量好的耐候胶，保证胶的宽度不小于5mm。

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